Konkurrenzschutz
Vermieter muß den Mieter vor Konkurrenz auf dem eigenem Grundstück Schützen - Hauptsortiment
Betriebspflicht
Der Mieter Muß wärend vereinbarter Zeiten sein Geschäft betreiben
Gewerberaummietvertrag inhalt
Steuer-Nr oder USt-Identifikationsnummer
Bedingter Vertrag
- Vollständig ausgehandelter Vertrag, wird wirksam wenn die vereinbarte Bedingung eintritt z.B Baufertigkeit der Räume
Abschlussoption
- Vollständig ausgehandelter Vertrag der wirksam wird wenn die berechtigte Partei das Optionsrecht annimmt
Mietvorvertrag
Beide Partein verpflichten sich die Partein einen Hauptvertrag abzuschließen die wesentlichen Vertragsbedingungen sollen oder können noch nicht ausgehandelt werden. Starke Bindungswirkung sonst Schadensersatzansprüche
Spannungsklausel
Klauseln bei denen die in ein Verhältnis zueinander gesetzten Mieten für vergleichbare Mietobjekte
Kostenelementeklausel
Die Miete hängt von der Entwicklung der Preise oder Werte für bestimmte Güter oder Leistungen abhängt es handelt sich um Selbskosten des Vermieters.
