Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung (Fach) / Geschäftsraummietvertrag (Lektion)
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Gewerbe
Diese Lektion wurde von doudou2410 erstellt.
- Kündigungsfrist unbefristete Geschäftsraummietverträge - Frist 6 Monate abzüglich 3 Werktage zum Quartalsende
- Kaution im GeMiet Frei Verhandelbar
- Konkurrenzschutz Vermieter muß den Mieter vor Konkurrenz auf dem eigenem Grundstück Schützen - Hauptsortiment
- Betriebspflicht Der Mieter Muß wärend vereinbarter Zeiten sein Geschäft betreiben
- Gewerberaummietvertrag inhalt Steuer-Nr oder USt-Identifikationsnummer
- Bedingter Vertrag - Vollständig ausgehandelter Vertrag, wird wirksam wenn die vereinbarte Bedingung eintritt z.B Baufertigkeit der Räume
- Abschlussoption - Vollständig ausgehandelter Vertrag der wirksam wird wenn die berechtigte Partei das Optionsrecht annimmt
- Mietvorvertrag Beide Partein verpflichten sich die Partein einen Hauptvertrag abzuschließen die wesentlichen Vertragsbedingungen sollen oder können noch nicht ausgehandelt werden. Starke Bindungswirkung sonst Schadensersatzansprüche
- Spannungsklausel Klauseln bei denen die in ein Verhältnis zueinander gesetzten Mieten für vergleichbare Mietobjekte
- Kostenelementeklausel Die Miete hängt von der Entwicklung der Preise oder Werte für bestimmte Güter oder Leistungen abhängt es handelt sich um Selbskosten des Vermieters.