Dieses äußerst missverständliche Schlagwort bedeutet nicht, dass der Kaufvertrag als Verpflichtungsgeschäft den Bestandvertrag bricht, sondern dass die Delogierung des Mieters durch den neuen Eigentümer erfolgt. Dabei wird das Bestandverhälntis nicht abgebrochen sondern es tritt eine Leistungsstörung (Eviktion) auf, aus der eigene Vertragsansprüche entstehen.