Schuldrecht (Fach) / Locatio conductio rei (Lektion)
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Locatio conductio rei
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- Welche 3 Arten der Locatio conductio gibt es Die Locatio Conductio umfasst 3 Formen: - locatio conductio rei: Entgeltliche Sachüberlassung zum Gebrauch/Fruchtziehung - locatio conductio operis: Werkvertrag - locatio conducti operarum: Dienstvertrag ...
- Wie entsteht die Locatio conductio und welche Art ... Die Locatio conductio ist ein synallagmatischer Kontrakt, wobei das Entgelt des Mieters (Mietzins), Pächters (Pacht), Werkbestellers (Werklohn) und Dienstgebers (Lohn) Merces genannt wird. Das Merces ...
- Welche Klagen umfasst die Locatio conductio? Die Klagen der Locatio conductio sind die ACTIO LOCATI (Locator) und die ACTIO CONDUCTI (Conductor). Sie ist eine Bonae fidei iudicia.
- Welche Pflichten ergeben sich aus der Locatio conductio ... Die Locatio conductio rei dient zur entgeltlichen Überlassung eines RES zum Gebrauch bzw Fruchtziehung. Die RES können körperliche Sache, aber auch Rechte sein (zB Ususfructus). Der Vermieter muss ...
- Wie beendet man die Locatio Conductio rei? Wenn es sich um einen besfristeten Vertrag handelt und die Laufzeit fixiert ist, endet sie mit dem Ablauf der Zeit. Ist sie unbefristet so kann sie auf zwei Arten gekündigt werden: - Ordentliche Kündigung: ...
- Welche Art Leistungsstörungen können auftreten? - Beeinträchtigung durch Verschulden des Bestandnehmers - Vis maior - Verschulden des Bestandgebers (Sachmangelgewährleistung) - Eviktion
- Wie haftet der Bestandnehmer wenn ihm ein Verschulden ... Der Bestandnehmer haftet für Dolus, Culpa oder mangelhafte Custodia. Er muss dem Bestandgeber Schadenersatz leisten, wobei dieser Anspruch neben dem Ersatz des Schadens den Bestandzins umfasst.
- Ulpian - Case 163: Ulpian erörtert die Haftung des ... 1. A verlässt das Haus und verständigt B nicht sofort: hätte A Widerstand leisten können, so gilt die Regeln des 2. Falles. Sieht man dies als vis maior an, so gilt dasselbe wie in Variante 3. 2. ...
- VIS MAIOR Der Untergang durch höhere Gewalt trifft den Bestandgeber, da er Eigentümer ist (casum sentit dominus). Hier gilt Vis maior als Leistungsstörung (körperlicher Mangel), da der Bestandgeber nicht merh ...
- CASE 151 - ULPIAN: Servius erörtert in diesem Fall ... 1. Eine Gewalt gegen die man keinen Widerstand leisten kann: Verpächter hat bloß einen reduzierten oder gar keinen Zinszahlungsanspruch 2. Mängel die an der Sache selbst: Verlust trägt der Pächert, ...
- Verschulden des Bestandgebers! Leistet der Bestandgeber bewusst eine mangelhafte Bestandsache so greift nicht nur die Sachmangelgewährliestung, sondern der Bestandgeben haftet auch für Mangelfolgeschäden. Bei schadhaften Fässern, ...
- Eviktion Im Falle einer Eviktion kann der Vermieter seinen Mieter klagklos stellen wenn er ihm eine gleichwertige Wohnung verschafft, andernfalls haftet er für das Erfüllungsinteresse. Zur Eviktion kann es besonders ...
- Wie ist das Schlagwort ,,Kauf bricht Miete'' zu verstehen? ... Dieses äußerst missverständliche Schlagwort bedeutet nicht, dass der Kaufvertrag als Verpflichtungsgeschäft den Bestandvertrag bricht, sondern dass die Delogierung des Mieters durch den neuen Eigentümer ...
- Ulpian CASE 156: A vermietet um 50 ein Haus an B, ... 1. Ulpian gibt zu erkennen, dass B dem Untermieter C iHv 60 haftet, diesen Schaden kann B auf A mit der ACTIO CONDUCTI überwälzen. B erlangt mehr als was er eigentlich bezahlt (50) 2. Tryphonin formuliert, ...