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Bürgerliches Recht (Fach) / Bürgerliches Recht (Lektion)
- Im Kontext des Grundbuchs: Was ist der Vertrauensgrundsatz? Wenn die wirkliche Rechtslage und das Grundbuch voneinander abweichen darf dem Erwerber kein Schaden entstehen weil er dem Grundbuch vertraut hat. Außnahme: Wenn es in der Natur offensichtlich ist (Wegerecht zbsp)
- Aus was besteht das Hauptbuch im Grundbuch? A-Blatt: Grundstück samt Nummer, Fläche und Widmung B-Blatt: Eigentümer (und seine Daten) C-Blatt: Rechte (Baurecht, Verkaufsrecht, etc)
- Was ist das Pfandrecht? Wenn dem Gläubiger die Schuld nicht zurückgezahlt wird kann er sich die Pfandsache unter den Nagel reißen.
- Wo wird eine Hypothek im Grundbuch eingetragen? Im C Blatt weil dort Rechte und ähnliches stehen
- Was ist Eigentumsvorbehalt? Eine im Kaufvertrag vereinbarte Bedingung. Die Übergabe führt nur unter Bedingung der vollständigen Bezahlung zu Eigentumserwerb.
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