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WLB (Subject) / WLB (Lesson)
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- Bennen und ordnen Sie folgende Arten der Kostenermittlung Kostenberechnung / Kostenschätzungen / Ausschreibung mit Leistungsverzeichnis inkl. Zahlungskalkulation über die Angebotssumme Kostenschätzung -> Kostenberechnung -> Ausschreibung mit Leistungsverzeichnis inkl. Zahlungskalkulation über die Angebotssumme
- Typische Beispiele bei baubetrieblicher Planung der Arbeitsvorbereitung Baustelleneinrichtungsplanung Ablauf- und Terminplanung Bedarfs- und Kapazitätsplanung Wahl der Bauverfahren Wahl und Bestimmung von Geräten
- Nennen Sie 5 Teilleistungen/ Schwerpunkte der Bauleitung auf Seite des AG Terminsteuerung- und überwachung gegenüber dem GU / NU Qualitätsüberwachung gegenüber dem GU / NU Leistungsfeststellungen Abnahmen mit GU / NU Koordination Planer mit GU / NU
- Nennen sie 5 Teilleistungen/Schwerpunkte der Bauleitung auf Seite des GU Sicherstellung der Sicherheitsvorschriften, Betriebssicherheit der Baustelle Sicherstellung der Qualität bei Eigen- und Fremdleistungen Überwachung und Koordinaten von Nachunternehmen Kapazitätsplanung Führung der Arbeitskalkulation Erstellen von Nachträgen
- Definition Mittellohn arithmetisches Mittel aller auf der Baustelle entstehender Lohnkosten je Arbeitsstunde Lohnkosten pro Stunde fließen in die Berechnung der HK ein
- Berechnungswerte für den Mittellohn Tariflöhne und Bauzuschlag (baustellenunabhängig) Zuschläge (baustellenabhängig) Aufsicht (baustellenabhängig) Lohnzusatzkosten (baustellenunabhängig) Lohnnebenkosten (baustellenabhängig)
- Welchen Geltungsbereich haben die Lohnzusatzkosten Bunderländerebene, wechselnde Feiertage
- Welchen Geltungsbereich haben die Lohnzusatzkosten Bunderländerebene, wechselnde Feiertage
- Aktivtausch Beispiele Geschäftsfälle Kauf von Material mit liquiden Mitteln (Erhöhung Vorräte, Verminderung Kasse) Erfolgsneutral, Bilanzsumme bleibt unverändert
- Nennen Sie 5 Kalkulationsarten Angebotskalkulation Auftragskalkulation Arbeitskalkulation Nachtragskalkulation Nachkalkulation
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- Passivtausch Beispiel Geschäftsfälle Begleichung von Lieferantenkrediten durch Kreditaufnahme bei der Bank (Veränderung innerhalb der Struktur der Verbindlichkeiten) Erfolgsneutral, Bilanzsumme bleibt unverändert
- Bilanzberkürzung Beispiel Geschäftsfälle Tilgung von Lieferantenkrediten durch Barzahlung (Erfolgsneutral) oder Verkauf von Baugeräten unter Buchwert (Erfolgswirksam)
- Definition Arge eine vertragliche Vereinigung von Personen, die sich verpflichten ein gemeinsames Ziel in einer bestimmten Weise zu erreichen Arge-Partner haften dem Auftraggeber gesamtschuldnerisch
- Wesentliche Unterschiede zwischen der Leistungserstellung in der Bauwirtschaft gegenüber denen in stationären Industrien dezentrale Fertigung Preisbildung vor Produktion Produktion auf Vorrat nicht möglich Trennung von Planung und Produktion Fertigung fast ausschließlich auf Bestellung
- Wie wirkt man unkalkulierbaren Risiken bei Preisen entgegen? - Preisleitklausel - Reserven einkalkulieren - frühzeitige vertragliche Bindung der Lieferanten
- Faktoren, die die Entwicklung der Einkaufspreise von Nachunternehmenerleistungen beeinflussen Rohstoffpreise, die der Nachunternehmer zu bezahlen hat wirtschaftliche Konjunktur und somit Auslastungsgrad der Nachunternehmer "politische" Preisbildung" aufgrund Monopolstellung des Nachunternehmers
- Definition Aufwand Aufwand ist der gesamte Werteverbrauch im Betrieb; ordentlicher Aufwand, außerordentlicher Aufwand, betriebsfremder Aufwand
- Ertrag Definition Ertrag ist der gesamte Wertzuwachs einer Periode, ordentlicher Ertrag, außerordentlicher Ertrag, betriebsfremder Ertrag
- Bauphasen von Angebotsselektion bis Bauende Angebots Selektion/-bearbeitung; Vertragsverhandlung; Projekt/-Bauvorbereitung; Bauausführung/-steuerung
- Definition Einzeilkosten der Teilleistungen (EKT) Alle Kostenbestandteil, die einer einzelnen Teilleistung direkt zugeordnet werden kann
- Definition Allgemeine Geschäftskosten (AGK) Kosten die im Unternehmen entstehen, die aber keinem Projekt zugeordnet werden können (Verwaltung, ...)
- Kostenarten der EKT Gerätekosten sonstige Kosten Lohnkosten Fremdleistungen
- Unterschiedliche Arten, wie das Gehalt des Poliers im Rahmen einer Kalkulation erfasst werden kann 1. Gehalt des Poliers kann in den GKB erfasst werden. Nicht berücksichtigt in der Mittellohnberechnung, sondern wird umgelegt 2. Das Gehalt des Poliers wird in der Mittellohnermittlung als Aufsichtsperson aufgenommen und fließt bei der ML-Berechnung ein