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Steuern und Taxation GAU Göttingen Master Agarwissenschaften (Subject) / Teil Taxation (Lesson)
- Was sind Taxationsanlässe? Käufe und Verkäufe Schadensfälle familienrechtliche Ausseinandersetzungen Landentzug för öffentliche Zwecke Gründung, Umstrukturierung oder Auflösung von Gesellschaften Begründung, Änderung oder Auflösung von Pachtverhältnissen
- Wert- oder Preisbestimmende Faktoren unbebauter landw. Nutzflächen? grundstückspezifische Faktoren: sachliche Eigenschaften und Zustandsmerkmale wie: LAGE, GRÖßE, BEBAUUNG rechtliche Eigenschaften wie: NUTZUNGSRECHTE, WEGERECHTE, BAULASTEN Entwicklungsperspektive wie z.B. BAUERWARTUNGSLAND oder WIEDERVERNÄSSUNG spezifische wirtschaftlich-politische Faktoren regionale agrarwirtschaftliche und strukturelle Verhältnisse wie: VIEHBESATZ agrarpolitische Maßnahmen u. Programme wie VOGELSCHUTZGEBIET regionale außerlandwirtschaftiche/ infrarstrukturelle Faktoren wie WEGENETZ transaktionsspezifische Faktoren: Zeitpunkt der Transaktion BEWERTUNGSSTICHTAG Transaktionsbeteiligte: PRIVAT, ÖFFENTLICHE HAND, LANDWIRT besondere Konstellation der Transaktion: ZWANGSVERSTEIGERUNG, GEGEN GEBOT
- Welche Bewertungsverfahren sieht ImmoWertVO zur Verkehrswertermittlung non Grundstücken vor? Vergleichswertverfahren § 15 (für UNBEBAUTE LF) Ertragswertverfahren §§ 17-23 (für bebaute Grundstücke) Sachwertverfahren §§ 21-23 (für bebaute Grundstücke)
- Wie unterteilt sich das Ertrragswertverfahren zur Bestimmung des Verkehrswertes eingleisg zweigleisig mehrperiodisch Siehe handschriftliche Ausführungen!
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