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Bauwirtschaft VO (Subject) / Baukalkulation (Lesson)
Baukalkulation
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- Ablauf der Kalkulation skizze s9
- Aufbau der Kosten und Preisermittlung skizze s.10
- Mittellohnpreis • Ermittlung mit Hilfe des K3-Blattes• Faustformel: Mittellohnpreis=3-(4*Tariflohn)
- Geltungsbereich des Kollektivvertrags • Räumlich: alle Bundesländer der Republik Österreich• Fachlich: alle Betriebe, deren Inhaber Mitglied der Bundesinnung, desBaugewerbes oder des Fachverbandes der Bauindustrie sind• Persönlich: alle Arbeitnehmer und Lehrlinge• Zeitlich: wird jährlich neu für das kommende Jahr verhandelt
- Beispiele für Lohnnebenkosten Direkte Lohnnebenkosten:Versicherungen, Wohnbauförderung Umgelegte Lohnnebenkosten:Urlaubsgeld, Weihnachtsgeld, bezahlte Feiertage,Abfertigung Andere lohngebundene Kosten: örtlich bedingte Abgaben, andere allgemeine Nebenkosten, Lohnverrechnung, Nebenmaterialien
- Baustellengemeinkosten Zeitunabhängige: Baustelleneinrichtung/ -ausstattung technische Bearbeitung Gebühren und Genehmigungen Zeitabhängige: Betriebskosten Mieten und Pachten Kosten der Bauleitung • Kosten werden unterschieden nach Einrichtung, Vorhaltung und Räumung
- Gesamtzuschlag • Allgemeine Geschäftskosten (AGK)• Sonstige Gemeinkosten• Bauzinsen• Wagnis• Gewinn
- Was findet man in der ÖBGL (Österreichische BauGeräteListe) ? • Alle gängigen Baugeräte und Baustellenausstattungen für die Bauausführung und Baustelleneinrichtung • Sämtliche Volumina/Inhalte (z.B. Bagger: Schaufelinhalt; LKW: Ladevolumen)• Gewicht• Mittlerer Neuwert• Monatlicher Abschreibungs- und Verzinsungsbetrag• Monatliche Reparaturkosten• Arbeitsweise, Konstruktion• Motorleistung• Nutzungsjahre und Vorhaltemonate
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