Immobilienwirtschaft (Subject) / Darlehensarten (Lesson)

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darlehensarten

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  • Fest & Endfälligkeitsdarlehen - Vereinbarung eines Rückzahlungstermins zur Rückzahlung des Darlehens am Ende der Laufzeit in einer Summe zinszahlung auf die Gesamtsumme über die Laufzeit.
  • Tilgungs oder Abzahlungsdarlehen Tilgung erfolgt in gleich hohen Tilgungsraten zu vereinbarten Terminen annuität sinkt.
  • Annuitätendarlehen Annuität bleibt gleich Tilgungsbeträge erhöhen sich
  • Nominalzins - Zinssatz für das Darlehen berechnet an der Restschuld 
  • Effektivzins - Tatsächliche Darlehenskosten - Effektivzinsformel : nominalzins in % * 100 / Auszahlung % + Nebenkosten (Dannum..)%/Zinsfestschreibung
  • Damnum - Vorrauszins durch das Damnum nimmt die Nominalzinsbelastung während der laufzeit ab

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