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Immo (Fach) / Bau-&Gebäudetechnik (Lektion)

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• Was finden Sie im Bauakt eines Gebäudes? Wo liegt dieser auf? Wer darf einsehen? BaupläneBescheide Die Pläne enthalten Schnitt und Fassade mit Angabe von Geschosshöhen und Stufen.  Er liegt auf der Baubehörde = beim Bürgermeister auf. Darin findet man alles was auf dem Grundstück je gebaut wurde, d.h. alle Pläne Es darf nur der Eigentümer des Grundstücks einsehen, oder jemand mit einer Vollmacht des Eigentümers
• Wo erfährt man was man bauen darf? Auf der Gemeinde, Baubehörde liegen die Flächenwidmungs- und Bebauungspläne auf, in denen steht, was man bauen darf
• Wer ist aller an einem Bau beteiligt? Geometer = macht VermessungenArchitekt = plant und holt Angebote ein Bauingenieur = macht StatikBaumeister = darf planen, berechnen und ausführenGeometer, Architekt und Bauingenieur haben ein Studium zu absolvieren und sind Ziviltechniker. Als solches haben sie eine Haftpflichtversicherung abzuschließen
• Welche alten Maßeinheiten gibt es? Klafter Zoll  Fuß Elle Faust Hand Punkt Linie
• Welche Arten von Plänen gibt es? Pläne mit grundstücksrelevanten Daten:Kataster-, Flächenwidmungs- und Bebauungs-, Geometrie (Lage-&Höhenpläne) Pläne des Architekten:Vorentwurfs- und Entwurfs, Einreich-, Ausführungs-, Polier-, Detail-, Bestandspläne Pläne von Sonderfachleuten:Elektro-, Heizungs-, Klima- und Lüftungspläne Statisch-konstruktive Pläne:Schalungs- und Biegepläne, Stahl-Holzbau-Konstruktionspläne Sonstige Pläne:Möblierungs-, Brandschutz-, Orientierungs-, Fluchtweg-, Übergabs-, Bauphasen-, Ausschreibungs-, Außenanlagen-, Baustelleneinrichtungs-, Deckenverlege-, Bauaufnahme-, Fliesenverlegepläne
• Was bedeutet Plan, Zeichnung Graphisch, tunlichst maßstäblich dargestellte Information (Proportionen sollten stimmen)
• Schema? Vereinfachte Darstellung allgemeiner Funktionsbezeichnungen (keine räumliche Darstellung)
• Schnitt Maßstäbliche Darstellung der Schnittflächen eines vertikal oder horizontal geschnittenen Objektes einschließlich der hinter oder unterhalb der Schnittebene sichtbaren Bauteile
• Grundriss Horizontalschnitt, 1m über Fußbodenoberfläche
• Ansicht Darstellung der Seitenflächen eines Bauobjektes
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• Profil Schnitt ohne Darstellung von Teilen vor oder hinter der Schnittebene
• Gefälle Verhältnis zwischen lotrecht gemessenem Höhenunterschied 2er Punkte, bezogen auf deren waagrecht gemessene Entfernung
• Stiegensteigung Verhältnis der Stufenhöhe zur Stufenbreite gemessen in Gehlinie (2*Höhe+Breite)
• Welche Farben bezeichnen im Einreichplan Bestandsbauteile? Grau
• Welche Teile finden sich in einem Pfettendachstuhl? FusspfetteSparrenKopfbandStuhlsäule
• Welche Ausmaße hat ein Normalformatziegel in Österreich heute? 25cm/ 12cm/ 6,5cm
• Wie heißen einspringende und ausspringende Kanten am Dach? Ichse und Grat
• Wie heißt der Auflagebereich einer Holztramdecke Tramkastl
• Was finden Sie im Bauakt eines Gebäudes? BaupläneBescheideStatische BerechnungenBauphysikBaujahr
• Welche Unterlagen sind für eine Einreichung in Wien erforderlich? 3facher BauplanErklärung eines ZiviltechnikersGrundbuchsabschnittVollmachtenStatikNachweis der Erfüllung des erforderlichen Wärme- und SchallschutzesBerechung der AnliegerleistungenVidierungen der MA19,30, 48,...
• Wie sieht das Symbol für Rauchfang aus? Ein Quadrat oder Kreis halb Dunkel halb Hell
• Wie sieht das Symbol eines Abgasfangs aus? Ein Kreis oder Quadrat mit einem X darin
• Wie sieht das Symbol eines Luftfangs aus? Ein Kreis oder Quadrat mit einem / darin
• Übliche Maßstäbe für: Vorentwurfszeichnungen, Einreichplan-Lageplan, Einreichplan-Schnitt, Polierplan, Haustechnikplan & Bewehrungsplan Vorentwurfszeichnungen 1:200 Einreichplan-Lageplan 1:500 Einreichplan-Schnitt 1:100 Polierplan 1:50 Haustechnikplan 1:50 Bewehrungsplan 1:50
• Wer muss am Einreichplan für den Umbau einer Mietwohnung in Wien unterschreiben? Planverfasser Bauwerber Grundeigentümer Bauführer
• Welche Widmungen finden Sie in einem Flächenwidmungsplan? Grünland Bauland Verkehrsflächen Sondergebiete
• Welche Informationen enthält der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan in Wien? BaufluchtlinienBauweiseBauklasse
• Was verursacht den modrigen Umstand in Altbaukellern? LehmbodenTrennwände aus ZiegelFehlende Durchlüftung
• Ordnen Sie den Aufbau einer Dübbelbaumdecke im Dachgeschoß von oben nach unten (von 1-5) ZiegelpflasterBeschüttungDippelbaumSchilfrohrmattenDeckenputz
• Wie nennt man eine den Verband, wenn Ziegel zu einer Mauer versetzt aufgeschichtet werden? Läuferverband
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• Wie nennt man den Verband, wo Ziegel zu einer Mauer Ziegel über Ziegel aufgeschlichtet werden? Blockverband
• Gegen welche häufigen Einwirkungen schützen unsere Gebäude? Feuchtigkeit / RegenSturmHitze / SonneLärmBlitzSchnee
• Welche Eigenschaften sind für das Raumklima und die Behaglichkeit maßgeblich? LufttemperaturLuftbewegungLuftfeuchtigkeitLicht Dämmung?????
• Aus welchen Bestandteilen setzt sich Beton zusammen? ZementWasserZuschlagsstoffe
• Welche Arten von Flachgründungen gibt es im Neubau? EinzelfundamentStreifenfundamentPlattenfundament

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