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Sachenrecht II (Fach) / Anspruch auf Zustimmung zur Grundbuchberichtigung, § 894 BGB (Lektion)
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- Worauf ist der Anspruch aus § 894 BGB gerichtet? Auf "Zustimmung zur Grundbuchberichtigung" (nicht: "Grundbuchberichtigung").
- Was sind die Voraussetzungen des § 894 BGB? I. Unrichtigkeit des GrundbuchsII. AnspruchsberechtigterIII. Anspruchsgegner
- Was prüft man bei "Unrichtigkeit des Grundbuchs" im Rahmen des § 894 BGB? Die Diskrepanz zwischen formeller Rechtslage (Rechtslage, wie sie sich aus dem Grundbuch ergibt) und materieller Rechtslage (Rechtslage, wie sie in Wahrheit ist).
- Wer ist Anspruchsberechtigter bei § 894 BGB? Derjenige, der durch die Unrichtigkeit des Grundbuch unmittelbar beeinträchtigt wird.
- Wer ist Anspruchsgegner? Derjenige, dessen eingetragenes Recht von der Berichtigung betroffen wird.
- Wie wird der Anspruch auf Zustimmung zur Grundbuchberichtigung durchgesetzt? Fiktion der Zustimmung, § 894 ZPO.
- Was kann der wahre Eigentümer eines Grundstücks tun, um einen zwischenzeitlichen gutgläubigen Eigentumserwerb eines Dritten zu verhindern? Mittels einstweiliger Verfügung einen Widerspruch im Grundbuch eintragen lassen, § 899 BGB.
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