Anlageprodukte (Fach) / Kapitel 5 (Lektion)

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  • Vorteile bei einer Investitionen in Immobilienaktiengesellschaften ... erleichterte Kapitalbeschaffung gesteigerte Transparenz aufgrund des Investment- und Aktiengesetzes und des ständigen Wettbewerbs um Kapital hohe Fungibilität – tägliche Verfügbarkeit (in Abhängigkeit ...
  • Nachteile bei einer Investitionen in Immobilienaktiengesellschaften ... Bewertung erfolgt ausschließlich über die Wertpapiermärkte – evtl. weichen diese sehr stark von den NAVs der Immobilien ab  interne Bewertung der Immobilien - Möglichkeit zur Manipulation /Beeinflussung ...
  • Vorteile bei einer Investitionen in REITS hybrides Finanzprodukt steuerlich transparent, attraktiv und dennoch sehr fungibel Professionalisierung des gesamten Immobilienanlagemarktes Transparenz des Immobilienmarktes steigt  internationales ...
  • Nachteile bei einer Investition in REITs hauptsächlich für institutionelle Investoren geeignet hohes Risiko und starke Abhängigkeit vom Aktienmarkt hoher Spezialisierungsgrad (oft nur auf eine Immobilienklasse)  REITs unterliegen dem ...
  • Immobilien-AGs im europäischen Vergleich Auf europäischer Ebene stellt die EPRA (European Public Real Estate Association) die Interessenvertretung der börsennotierten Immobilienaktiengesellschaften dar Die EPRA wurde 1999 in den Niederlanden ...
  • DIMAX Der vom Bankhaus Ellwanger & Geiger konzipierte DIMAX ist ein Index für deutsche Immobilienaktien. Im Index sind 75 Werte mit einer Gesamtmarktkapitalisierung von rund 8,6 Mrd. €.  Die Popularität ...
  • REITs in Deutschland Verkündung des Gesetzes zu Immobilien-Aktiengesellschaften mitbörsennotierten Anteilen (REITs) fand im Bundesgesetzblatt am 28. Mai2007 statt G-REIT - Regelwerk tritt rückwirkend zum 1. Januar 2007 ...
  • Hauptmerkmale von deutschen REITs: Aktiengesellschaft mit Sitz in Deutschland Die Gewinne werden nicht auf Gesellschafterebene besteuert, sondern die Gewinnausschüttungen sind beim Anleger steuerpflichtig.  Für den REIT-Status und ...