Anlageprodukte (Fach) / Kapitel 3 (Lektion)
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Diese Lektion wurde von Cafebohne erstellt.
- Was versteht man unter Portfolio Selection? Ich stelle meine Anlagen so zusammen um richtig zu streuen, dass nur noch das Marktrisiko übrig bleibt.
- Sind Immobilien eine Investition in Mietverträge? Ja man kauft Mietverträge in der Hoffnung Mietverträge zu generieren. In den Mietverträgen stecken die laufenden monatlichen Ausschüttungen, laufenden Erträge (Cashflows =Mieten). langfristige Mietverträge ...
- Direkte und indirekte Immobilienanlagen klassischer Direktbesitz: Grundbuch o.ä. als Verbriefung eingeschränkte Teilbarkeit: Sonder- und Gemeinschaftseigentum,Mehreigentümergemeinschaft im Grundbuch (faktische BGB-Gesell.) Indirekte Immobilienanlagen: ...
- Immobilien am deutschen Kapitalmarkt? Immobilien machen nur 4% am deutschen Kapitalmarkt aus! dazu zählen sowohl ausländische wie auch inländische Immobilien.
- Was sind offene Immobilienfonds? Retail-Produkte von Kapitalanlagegesellschaften (Publikum- vs. Spezialfonds). Mittel werden in unbebaute + bebaute Grundstücke, Erbbaurecht sowie Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften angelegt. ...
- Warum Offene Immobilienfonds (OIF)? Studie TU München und WHU School of Management 2010 hat gezeigt: Das ein Privatinvestor mit geringer Risikoneigung eine Standardabweichung von 2,72 % p.a. hat ---> das ist 18 % weniger Risiko durch ...
- OIF – ein europäisches Produkt? bis in die 1980-er waren OIFs eine Spezilität aus CH & D immer mehr europäische Staaten schlossen sich an im wesentlichen Orientierung am deutschen Regelwerk in den USA sind eher REITs zu finden ...
- Gründe für den Erwerb von OIF Sicherheit: OIF bieten langfristig eine stabile Wertentwicklung beigleichzeitig geringer Volatiltät Steuervorteile: weite Teile der Ausschüttungen sind steuerfrei tägliche Verfügbarkeit: OIF können ...