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Rechtskunde (Fach) / Teil G (Lektion)

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• Was für Arten von Mietverträge gibt es? Mietverträge welch nach Objekten unterschieden werden. Mietverträge welche nach Mietdauer unterschieden werden.
• Was wird bei Mietobjekten unterschieden? hier wird zwischen Bewegliche und Unbeweglichen Objekten unterschieden.
• Was wird bei Mietdauer unterschieden? Hier wird nach befristete und unbefristete Mietdauer unterschieden.
• Was ist ein Mietvertrag? Ein Mietvertrag ist eine Vertrag zwischen einen Mieter und einen Vermieter. Der Vermieter überlässt eine Sache zur Nutzung für eine Bestimmten Zeit, dafür bekommt er einen Entgelt vom Mieter.
• Was ist eine Pachtvertrag? Bei eine Pachtvertrag wird eine Räumlichkeit zur Verfügung gestellt, welche zur erwirtschaften genutzt wird.
• Was ist eine Leasingvertrag? HIer wird eine Gegenstand zur Nutzung in einen Absehrbarer Zeit zur Verfügung gestellt. Der Leasingnehmer muss für die Nutzung einen  Vorher vereinbarten Zins bezahlen. Es werden immer nur Beweglichen Sachen zur Nutzung gegeben.
• Wie ist die Rechtsverhältnis bei Leihe? Unter Leihe versteht man eine Unentheltlichen Nutzung einer Sachen, welche einen nicht gehört.
• Welche Pflichten hat der Vermieter? Übergabe der Mietsache in einen gebrauch taulichen zustand. Instandhaltung der Mietsache tragung der öffenltichen Gebühren Auskunftspflicht
• Darf der Mieter eine Untermieter nehmen? Nur wenn der Vermieter dies zustimmt.
• Welche Pflichten hat der Mieter? Der Mieter muss die Mietzins pünktlich zahlen Rücksichtnahme aus Nachbaren kleine Mängeln selbet beheben Sorgfällig mit der Mietsache umgehen Dulden von reparaturen
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• Wann darf der Vermieter ein Untermieter verweigern? Wenn er einen Nachteil oder einen Schaden für sich sieht. Oder wenn der Mieter den Untermietervertrag nicht zeigen will.
• Welche Arten von Kündigung gibt es? Ordentliche Kündigung Ausserterinliche Kündigung Ausserortdentliche Kündigung
• Wie lange gilt der Kündigungsfrist für eine Wohnung? 3 MOnate
• Wie lange gilt der Kündigungsfrist für ein Geschäftshaus? 6 MOanten
• Wie lange gilt der Kündigungsfrist für eine bewegliche Sache? 3Tage
• Was für eine Formvorschrift gilt für eine Kündigung seitens Mieter? eine einfache Schriftlichkeit. Unterschieben von beide Lebenspartner
• Was für eine Formvorschrift gilt für eine Kündigung seitens Vermieter? Qualifizierte Schriftlichtkeit mit Rechtsbelehrung
• Welche Bedinungen gilt für Nachmieter? Zumutbare und Zahlungsfähige Person, welche zur gleiche Bedingungen den Mietvertrag unterschrieben will.

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