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BOR Fragen
Diese Lektion wurde von Leberkas erstellt.
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- Die BayBO kennt das normale Genehmigungsverfahren ... - Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren Art. 59 BayBO -Normales Verfahren Art. 60 BayBO; -> bei Sonderbauten
- Wo sind die verfahrensfreien Vorhaben geregelt? Welche ... Art. 57 BayBO Komplette Baugenehmigung bleibt einem erspart, wenn bestimmte Anlagen/Einrichtungen im BPlan geregelt sind und Regeln eingehalten werden.
- Im vereinfachten Verfahren wird das BOR eigtl. gar ... - im Vorfeld auf Änderung hinwirken (Zurückziehung Bauantrag) - in eindeutigen Fällen die Genehmigung wegen fehlendem Sachbescheidungsinteresse ablehnen - gleichzeitig mit der Genehmigung einen Untersagungsbescheid ...
- Welche der folgenden Anlagen sind verfahrensfrei? ... a) Schwimmbecken 90m³ -> verfahrensfrei: Inhalt <100m³ Abs.1 Nr.10a b) Mauer mit 3m Höhe -> nicht verfahrensfrei, da h > 2m; Abs.1 Nr. 7a c) Solaranlage in Dachfläche -> verfahrensfrei wenn Asolar ...
- Mit welchen Merkmalen grenzt man den Außenbereich ... 1) gilt für das Grundstück ein qualifizierter Bplan oder ein VEP? (§30 Abs.1 + Abs.2 BauGB) 2) Prüfen, ob das Grundstück im Innenbereich liegt, also in einem im Zusammehang bebauten Ortsteil (§34 ...
- Wo sind allgemeines und reines Wohngebiet geregelt? ... Regelung in der BauNVO ( Baunutzungsverordnung) WR -> §3 Abs.3 Satz 2 "Ausnahmsweise zugelassen werden Anlagen für soziale Zwecke(...)" WA -> §4 Abs.2 Satz 3 "Zulässig sind Anlagen für (...) soziale ...
- Ein Baugrundstück hat 800m^2 (GR). Es soll mit einem ... GFZ = GF/GR -> GR = 0,5 x 800m² = 400m²
- Was versteht man unter „Bauweise“ und wo finden ... §22 BauNVO; Im BPlan kann die Bauweise als offene oder geschlossene Bauweise festgesetzt werden. offene Bauweise: Gebäude mit seitl. Grenzabstand als Einzel-, Doppelhäuser/Hausgruppen, Lmax = 50m; ...
- Wo sind die überbaubaren Grundstücksflächen geregelt? ... §23 BauNVO Abs.2 bzw. Abs.3; Wirkung: Soll für die Bauanordnung dienen, um ein geordnetes Baubild abzugeben Baulinie: Ist eine Baulinie festgesetzt, so muss auf dieser Linie gebaut werden. Ein Vor- ...
- Im Außenbereich soll eigentlich nicht gebaut werden. ... §35 Abs.1 BauGB; Satz 4: "wegen seiner bes. Anforderungen an die Umgebung, wegen seiner nachteiligen Wirkung auf die Umgebung o. wegen seiner bes. Zweckbestimmung nur im Außenbereich ausgeführt werden ...
- Unter welchen Voraussetzungen ist ein Vorhaben im ... §34 Abs.1 BauGB
- Wo sind Ausnahmen und Befreiungen im Planungsrecht ... §31 BauGB Ausnahmen: Abs.1 Befreiungen: Abs. 2
- Wo ist die Erschließung geregelt? Welche Einrichtungen ... §§ 123ff. BauGB zur Errichtung gehören... schlag nach..
- Bauteile werden nach ihrer Feuerwiderstandsdauer unterschieden. ... Art.24 Abs.2 BayBO 1. feuerbeständig -> F90 2. hochfeuerhemmend -> F60 3. feuerhemmend -> F30
- Was haben die Gebäudeklassen 4 und 5 gemeinsam? Worin ... Gemeinsamkeit: Art.62 Abs.3 BayBO Unterschied: Art.62 Abs.2 bzw Abs.3 BayBO; Art.32 / Art.33;Brandschutznachweis
- Abstandsflächen: Ein Gebäude hat 2 Geschosse und ... Art.6 Abs.4 BayBO Dachneigung <=45°, DG nur an Giebelseite mit 1/3 anrechnen; H = 6,30 + 1/3 x (9,60 - 6,30) = 7,40m
- Unter welchen Voraussetzungen bleiben Erker & Balkone ... Art.6 Abs.8, 2.
- Abweichungen von Abstandsflächen sind gegen den Nachbarn ... Art.6 Abs.2 Satz3 Möglichkeit: Nachbar stimmt ggü. Bauaufsichtsbehörde schriftlich zu Bsp. für "atypischen" Fall: - besonderer Schnitt des Gebäudes - Sicherung des gewachsenen Städtebilds - Enge, ...