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Grundzüge des Bau und Immobilienmarktes (Fach) / Kapitel 10 (Lektion)
- Bauwirtschaft steht für den Erstellungsprozess und die Erhaltung von Immobilien
- Immobilienwirtschaft befasst sich mit fertigen Bauprodukten bzw. erbringt Dienstleistugnen für oder an Ihnen z.B. Finanzierung, Bewirtschaftung, Vermarktung
- Teilmärkte nach Nutzungsart Unbebaute Grundstücke Wohnimmobilien Sozialimmobilien Gewerbeimmobilien
- Teilmärkte nach Vertragsart Käufermarkt Mieter und Pächtermarkt
- Erbbaurecht Eigentümer eines Grundstücks gibt das Recht auf Bebauung und Nutzung gegen Erbbauzins Gebäude befindet sich im bestiz des Erbbauberechtigten Nach Ablauf des Erbbaurechts erlischt das Nutzungsrecht des Erbbauberechtigten er erhält Vergütung für den Zeitwert des Gebäudes
- Immobilienarten Wohnimmobilien Gewerbeimmobilien Infrastruckturimmobilien Sonst. Nichtwohngebäude
- Spezielle Eigenschaften des Immobilienmarkt Grund und Boden nicht vermehrbar Grundbesitz ist "unbewegliches Gut" Immobilien erfüllen das Grundbedürfniss Wohnen und Sicherheit Teilmarkt der Wohnimmobilien ist in bes. Maße reglementiert
- Maklermarkt bietet Dienstleistungen an führt Angebot und Nachfrage zusammen
- Direktmarkt Private Personen Transaktionsziel Eigennutzen
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