- steuerbarer Umsatz nach 1 Abs 1 Nr 1 Satz 1 UStG, jedoch nicht bei unentgeltlicher Wertabgabe ( Abschn 9.1 Abs 2 Satz 3 UStAE)

- leistender Unternehmer fällt nicht unter § 19 Abs 1 oder § 24 UStG

- Steuerbefreiung gem § 4 Nr 8a bis g, 9a, 12, 13, 19

- an Unternehmer für dessen Unternehmen

- wenn der Mieter aber selbst steuerfreie Umsätze tätigt geht die Option nach 9 (2) UStG nicht!!!!

- steht das Gebäude leer wird nach der Verwendungsabsicht des Vermieters beurteilt (Abschn 15.12 (1) S.5 und Abschn 15a.2 (8) UStAE )