1. Die Eigentümer können die Vorsteuer nicht geltend machen, da sie nicht Leistungsempfänger sind.

2. Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann die Vorsteuer abziehen, wenn sie selbst steuerbare und steuerpflichtige Umsätze tätigt. Prüfung:

-Die WEG tätigt eine Lieferung gem. § 3 (1) in Form von Wärme

-Das Entgeld besteht in den Umlagen der Mieter

-Ort ist gem. § 3G (2) dort, wo der Abnehmer die Gegenstände tatsächlich nutzt

- Die WEG ist Unternehmer gem. § 2 (1) S. 3 UStG

-der Rahmen des Untemehmens liegt u.a. in der Lieferung von Wärme

Die WEG tätigt somit steuerbare Umsätze die grds. gem. § 4 Nr. 13 UStG steuerfrei sind.

Es besteht die Möglichkeit zur Option gem. § 9 (1) UStG, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Dabei ist auch § 9 (2) zu prüfen.

Für die somit umsatzsteuerpflichtigen Leistungen besteht der Vorsteuerabzug.