Details

• Die dynamische Rentabilitätsvergleichsrechnung

  • Die Annuitätenmethode analysiert den Periodenerfolg

  Die zum Gegenwartwert bewerteten durchschnittlich jährliche Einnahmenüberschusse - Ich verteile den Kapitalwert auf die Nutzungsdauer

• • durchschnittliche jährliche Einnahmen werden den durchschnittlichen jährlichen Ausgaben geegnübergestellt

• • Der auf diese Weise ermittelte Kapitalwert kann in gleiche jährliche Überschüsse (Annuitäten) aufgeteilt werden, in dem er mit einem Kapitalwiedergewinnungsfaktor multipliziert wird

  Anwendbar bei zeitlich unbegrenzt nutzbaren Investitionsobjekten mit gleichbleibenden Überschüssen (etwa Grundstücke und Gebäude)

Nachteile

• Identisch zur Kapitalwertmethode:

  • Zurechenbarkeit der Zahlenreihen

  • Ungewissheit/Verwendung von Schätzdaten

  • z.T. auch hinsichtlich der Vergleichbarkeit der verschiedenen Investitionen, z.B. bei verschiedenen Nutzungszeiten etc.