Immobilienentwicklung (Subject) / Machbarkeitsanalyse / Wirtschaftlichkeitsanalyse (Lesson)
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Wirtschaftlichkeitsanalyse
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- Statische Verfahren: „Einfache“ Developmentkalkulation · Zeitliche Unterschiede im Auftreten von Rechengrößen werden vernachlässigt. · Verwendet Durchschnittsgrößen · Rechenelemente: Erlöse und Kosten
- Dynamische Verfahren: Vollständiger Finanzplan, Discounted Cash Flow Methode · Zeitliche Unterschiede im Auftreten von Rechengrößen werden exakt berücksichtigt. · Verwendet periodenspezifische Größen. · Rechenelemente: Ein- und Auszahlungen