> Von Beginn der Unbrauchbarkeit bis Behebung> Ex lege> Kein Vorausverzicht> Gemindert wird gesamter Mietzins> Gegeben bei: Bauarbeiten, Liftausfall, weitgehende Leerstehung im Einkaufszentrum> Keine Mietzinsminderung: Kenntnis + Zahlung, Kenntnis und Akzeptanz, Behinderung der Mängelbehebung> Ausmaß richtet sich nach Dauer und Grad der Unbrauchbarkeit > Beispiele aus Judikatur