- Anschaffung und

- Veräußerung eines

- WG i.S.d § 23 EStG

- innerhalb der Frist (GS 10 Jahre, andere WG 1 Jahr)

- soweit nicht subsidiär

WICHTIG:

- Freigrenze von 600 EUR mit hinschreiben § 23 Abs. 3 Satz 5 EStG

- ausschließlich selbst zu wohnzwecken ist kein 23, oder im Jahr der Veräußerung oder den beiden Jahren davor selbst zu wohnzwecken genutzt, Satz 1 nr 1 Satz 3 HS 2

- bei Veräußerung eines Gegenstand des täglichen Gebrauchs (PKW) kein 23 EStG, Satz 1 Nr 2 Satz 2

- war das Gebäude vorher gemietet muss die schon erfasste AfA vom Gebäude nach 7 (1) Satz 4 EStG runtergerechnet werden, dh bei V-Gewinn Berechnung werden weniger AK vom VP abgezogen

- wenn V-Kosten später gezahlt werden egal, mit in die V-Gewinn Ermittlung hier Durchbrechung des Zuflussprinzips

- Zwei Anschaffungsfiktionen (aus BV in PV und unentgeltlicher Erwerb) und zwei Veräußerungsfiktionen (Einlage aus PV in BV dann innerhalb 10j Veräußerung und vE innerhalb von 10j in KapG)